05.11.2019
Совместная ипотека для семьи: какие права и обязанности есть у каждого заемщика? Помощь юриста в Москве
Сегодня вопрос с жильем в Москве становится как никогда животрепещущим. Такой способ стать владельцем квартиры, как покупка недвижимости в ипотеку, является наиболее популярным по всей стране. Для того, чтобы увеличить свои шансы на одобрение заявки на получение кредита, семьям рекомендуем становится участниками совместной ипотеки. Все о том, что из себя представляет совместная ипотека для семьи, какие детали подразумевает такой способ получить жилье и куда обращаться за помощью юриста, если вы хотите оформить совместную ипотеку, вы узнаете в этой статье.
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для того, чтобы оформить совместную ипотеку, мы рекомендуем вам обращаться за помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы, а также поможем собрать все необходимые документы для оформления совместной ипотеки. Задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на первичный прием, вы можете по телефону: +7 499 444 0917
Хотите воспользоваться помощью юристов онлайн? Для этого достаточно задать интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставить заявку. Наши юристы незамедлительно вам ответят.
СОВМЕСТНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЬИ – ЧТО ЭТО?
Для начала необходимо понимать, что совместная ипотека оформляется для нескольких созаемщиков. К такому виду ипотечного кредита часто прибегают семьи или семейные пары, которые желают приобрести в собственность недвижимость. Если ипотека оформляется между мужем и женой, то она переходит в статус совместной собственности. Если же совместной ипотекой пользуются другие люди, то объект оформляется как долевая собственность. Банк, рассматривая заявку на совместную ипотеку, берет во внимание доход всех заемщиков. Если же совместную ипотеку берут супруги, то квартира может быть оформлена как на одного из супруга, так и на обоих в равной доле. Совместная ипотека является способом избавить банк от дополнительной работы в случае развода супругов. Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для того, чтобы оформить совместную ипотеку, мы рекомендуем вам обращаться за помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы, а также поможем собрать все необходимые документы для оформления совместной ипотеки. Задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на первичный прием, вы можете по телефону: +7 499 444 0917
КАКИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЕСТЬ У СОЗАЕМЩИКА?
Если речь идет о совместной ипотеке, то в таком случае заемщиками могут быть несколько лиц – но не более 4 в одном договоре. Для банка в свою очередь не имеет значения, кто именно является заемщиком: родственники, супруги, дальние родственники и т.д. Во время оформления ипотечного кредита учитываются доходы всех ее участников, как основного заемщика, так и созаемщиков. Важно понимать, что созаемщик и поручитель – это разные лица. Созаемщик имеет ряд определенных прав и обязанностей, так же, как и основной заемщик. Поручитель будет потревожен банком только в том случае, если он перестал оплачивать взносы, а созаемщик обязуется выплачивать платеж по ипотеке каждый месяц. Если один из созаемщиков перестает выплачивать свою долю, то эта обязанность переходит на другого заемщика.
Какие требования выставляет банк к каждому заемщику, если дело касается совместной ипотеки? Во-первых, в качестве заемщика может выступать совершеннолетний гражданин, в особых случаях возраст может быть увеличен до 23 лет. Созаемщик должен предоставить письменное разрешение от супруга или супруги, в котором он подтверждает, что согласен на участие в совместной ипотеке. Для оформления заявки вам также необходимо будет предоставить свидетельство о браке. Чаще всего банки одобряют заявки для выдачи ипотечного брака тем гражданам, которые состоят в официальном зарегистрированном браке.
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для того, чтобы оформить совместную ипотеку, мы рекомендуем вам обращаться за помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы, а также поможем собрать все необходимые документы для оформления совместной ипотеки. Задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на первичный прием, вы можете по телефону: +7 499 444 0917
КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ СОВМЕСТНУЮ ИПОТЕКУ И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ?
Сама процедура оформления совместной ипотеки состоит из четырех основных этапов: сначала вам необходимо собрать документы, затем обратиться в банк с заявлением на предоставление ипотечного кредита, далее – собрать документы на жилье и, наконец, заняться оформлением сделки. Среди обязательных документов, которые необходимы для успешного оформления ипотеки вам необходимо предоставить следующие: документы об отсутствии или наличии детей, справка о доходах, паспорт гражданина РФ, пенсионное удостоверение, а также свидетельство о браке. Для того, чтобы одобрить заявку, банку необходимо от 5 до 10 дней – необходимо проверить актуальность той информации, которую вы предоставили. Если банк примет положительное решение, то вам потребуется собрать все документы для покупки недвижимости. На это созаемщикам отводится 120 дней. Среди таких документов можно выделить:
▶ свидетельство о праве на собственность либо документы от застройщика, если вы покупаете квартиру в строящемся доме
▶ выписка из ЕГРП
▶ письменное согласие одного из супругов на участие в совместной ипотеке
▶ свидетельство о браке
▶ доверенность, если она необходима
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для того, чтобы оформить совместную ипотеку, мы рекомендуем вам обращаться за помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы, а также поможем собрать все необходимые документы для оформления совместной ипотеки. Задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на первичный прием, вы можете по телефону: +7 499 444 0917
Оставьте свой комментарий на сайте