Арбитражные споры по договору строительного подряда
Хозяйственная деятельность юр. лиц предполагает договорные отношения, включая договоры подряда. По его условиям один из участников берется реализовать поставленные задачи в оговоренный конкретный срок. Контрагент берет на себя обязательства обеспечить требуемые условия для работ, принять их результат и оплатить по обсужденной стоимости.
Разногласия по качеству работ, сроков их реализации или своевременной оплаты становятся злободневной темой в современном мире предпринимательства и часто передаются на разрешение в Арбитраж.
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.
1. Основания для передачи спора в Арбитражный суд
2. Признание договора строительного подряда не заключенным
3. Порядок разрешения споров по договору строительного подряда
4. Как обратиться в суд для разрешения споров по договору строительного подряда
Основания для передачи спора в Арбитражный суд
Арбитражные споры по договору строительного подряда могут затрагивать:
1. Индивидуальные требования каждой из сторон;
2. Императивные нормы закона, имеющего силу;
3. Действующие условия заключенного договора.
Данные споры часто рождаются из-за отказа заказчика вносить оплату, сроков, нарушенных подрядчиком или неподобающего выполнение обязательств.
К перечню более популярных предлогов обращения в арбитраж стоит отнести:
1. Односторонний разрыв договорных отношений без информирования оппонента;
2. Изъяны или полное неосуществление работ;
3. Вскрытие дефектов в принятых работах;
4. Взыскание штрафа, предусмотренного договором, неустойки, в том числе и по ст. 395 ГК РФ;
5. Несвоевременную оплату за выполненные работы;
6. Внесение изменений в договор.
Признание договора строительного подряда не заключенным
Если респонденты не пришли к единому мнению касательно существенных условий, суд вправе определить договор не заключенным.
К существенным условиям можно отнести:
1. Форму договора;
2. Стороны договора — исполнитель и заказчик;
3. Предмет договора;
4. Сроки осуществления работ;
5. Цену.
Большая часть споров по договору строительного подряда связана с отказом заказчика от результата работ по причинам и основаниям разного рода. Отказ от приема работ может случиться в виде:
1. Уклонения от явки на объект, после получения соответствующего уведомления от подрядчика;
2. Не подписания актов выполненных работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ КС-3, уклонение от их получения, игнорирование обращений;
3. Отказ от подписания актов сдачи-приемки строительных работ.
Нередки случаи отклонения от договорных условий со стороны исполнителя:
1. Отклонение от сроков сдачи объекта, отставание от графика по фазам производства;
2. Некачественное выполнение работ, использование ненадлежащих материалов и оснащения;
3. Несогласованное превышение сметы и стоимости работ;
4. Направление актов выполненных работ без фактического выполнения заявленных объемов.
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.
Порядок разрешения споров по договору строительного подряда
Законодатель определил неотъемлемой частью досудебного урегулирования инцидента, вызванного несоблюдением подрядного договора, претензию.
Претензионный порядок в арбитражных спорах ничем не отличается от обычного досудебного разрешения. Притязателем в письменной форме на имя оппонента излагаются:
1. Причины предъявляемых требований;
2. Суть требований;
3. Временные рамки исполнения обязательств;
4. Ссылки на нормы права и пункты договора;
5. Последствия игнорирования.
Если причина претензии - взыскание дебиторского долга за исполненные, но не проплаченные или оплаченные не в полном объеме работы, приводится расчет суммы долга.
Как обратиться в суд для разрешения споров по договору строительного подряда
Иск - важнейший процессуальный метод защиты нарушенного или оспариваемого права. Надлежащая его форма и соответствие требованиям закона имеют существенное значение для правильного и быстрого рассмотрения в суде.
Иск подается исключительно в письменной форме с указанием в нем:
1. Наименования арбитража;
2. Полных данных истца и ответчика;
3. Требований со ссылкой на законы;
4. Обстоятельств обращения с доказательственной частью;
5. Цены иска;
6. Расчета денежной суммы, что взыскивается ли оспаривается;
7. Сведений претензионного разрешения спора.
К иску прикладывают:
1. Сведения о вручении участникам копий заявления и приложенных к нему документов;
2. Подтверждение уплаты пошлины или льготного права, ходатайство об отсрочке оплаты или уменьшении размера;
3. Подтверждающие обстоятельства материалы, на которых основываются требования;
4. Свидетельства о государственной регистрации юридического лица или ИП;
5. Определение арбитража об обеспечении имущественных интересов;
6. Деловая переписка с контрагентами;
7. Доказывающие соблюдение досудебного порядка материалы.
Копии иска и приложенных документов отправляются стороне-ответчику заказным письмом с уведомлением.
В арбитражных спорах по договору строительного подряда, с целью объективной оценки качественности работ, следует привлечь экспертов со специальными познаниями. Благодаря их оценке возможно избегнуть необходимости необоснованных судебных расходов.
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.
Оставьте свой комментарий на сайте