Cвязаться с юристом 
для бесплатной юридической 
консультации
Арбитражные споры по договору строительного подряда 07.12.2019

Арбитражные споры по договору строительного подряда

Хозяйственная деятельность юр. лиц предполагает договорные отношения, включая договоры подряда. По его условиям один из участников берется реализовать поставленные задачи в оговоренный конкретный срок. Контрагент берет на себя обязательства обеспечить требуемые условия для работ, принять их результат и оплатить по обсужденной стоимости.

Разногласия по качеству работ, сроков их реализации или своевременной оплаты становятся злободневной темой в современном мире предпринимательства и часто передаются на разрешение в Арбитраж.

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: 8 (499) 495-13-62.

 

1.    Основания для передачи спора в Арбитражный суд

2.    Признание договора строительного подряда не заключенным

3.    Порядок разрешения споров по договору строительного подряда

4.    Как обратиться в суд для разрешения споров по договору строительного подряда

 

Основания для передачи спора в Арбитражный суд

Арбитражные споры по договору строительного подряда могут затрагивать:

1.    Индивидуальные требования каждой из сторон;

2.    Императивные нормы закона, имеющего силу;

3.    Действующие условия заключенного договора.

 

Данные споры часто рождаются из-за отказа заказчика вносить оплату, сроков, нарушенных подрядчиком или неподобающего выполнение обязательств.

К перечню более популярных предлогов обращения в арбитраж стоит отнести:

1.    Односторонний разрыв договорных отношений без информирования оппонента;

2.    Изъяны или полное неосуществление работ;

3.    Вскрытие дефектов в принятых работах;

4.    Взыскание штрафа, предусмотренного договором, неустойки, в том числе и по ст. 395 ГК РФ;

5.    Несвоевременную оплату за выполненные работы;

6.    Внесение изменений в договор.

 

Признание договора строительного подряда не заключенным

Если респонденты не пришли к единому мнению касательно существенных условий, суд вправе определить договор не заключенным.

К существенным условиям можно отнести:

1.    Форму договора;

2.    Стороны договора — исполнитель и заказчик;

3.    Предмет договора;

4.    Сроки осуществления работ;

5.    Цену.

 

Большая часть споров по договору строительного подряда связана с отказом заказчика от результата работ по причинам и основаниям разного рода. Отказ от приема работ может случиться в виде:

1.    Уклонения от явки на объект, после получения соответствующего уведомления от подрядчика;

2.    Не подписания актов выполненных работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ КС-3, уклонение от их получения, игнорирование обращений;

3.    Отказ от подписания актов сдачи-приемки строительных работ.

 

Нередки случаи отклонения от договорных условий со стороны исполнителя:

1.    Отклонение от сроков сдачи объекта, отставание от графика по фазам производства;

2.    Некачественное выполнение работ, использование ненадлежащих материалов и оснащения;

3.    Несогласованное превышение сметы и стоимости работ;

4.    Направление актов выполненных работ без фактического выполнения заявленных объемов.

 

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: 8 (499) 495-13-62.

 

Порядок разрешения споров по договору строительного подряда

Законодатель определил неотъемлемой частью досудебного урегулирования инцидента, вызванного несоблюдением подрядного договора, претензию.

 

Претензионный порядок в арбитражных спорах ничем не отличается от обычного досудебного разрешения. Притязателем в письменной форме на имя оппонента излагаются:

1.    Причины предъявляемых требований;

2.    Суть требований;

3.    Временные рамки исполнения обязательств;

4.    Ссылки на нормы права и пункты договора;

5.    Последствия игнорирования.

 

Если причина претензии - взыскание дебиторского долга за исполненные, но не проплаченные или оплаченные не в полном объеме работы, приводится расчет суммы долга.

 

Как обратиться в суд для разрешения споров по договору строительного подряда

Иск - важнейший процессуальный метод защиты нарушенного или оспариваемого права. Надлежащая его форма и соответствие требованиям закона имеют существенное значение для правильного и быстрого рассмотрения в суде.

Иск подается исключительно в письменной форме с указанием в нем:

1.    Наименования арбитража;

2.    Полных данных истца и ответчика;

3.    Требований со ссылкой на законы;

4.    Обстоятельств обращения с доказательственной частью;

5.    Цены иска;

6.    Расчета денежной суммы, что взыскивается ли оспаривается;

7.    Сведений претензионного разрешения спора.

 

К иску прикладывают:

1.    Сведения о вручении участникам копий заявления и приложенных к нему документов;

2.    Подтверждение уплаты пошлины или льготного права, ходатайство об отсрочке оплаты или уменьшении размера;

3.    Подтверждающие обстоятельства материалы, на которых основываются требования;

4.    Свидетельства о государственной регистрации юридического лица или ИП;

5.    Определение арбитража об обеспечении имущественных интересов;

6.    Деловая переписка с контрагентами;

7.    Доказывающие соблюдение досудебного порядка материалы.

 

Копии иска и приложенных документов отправляются стороне-ответчику заказным письмом с уведомлением.

 

В арбитражных спорах по договору строительного подряда, с целью объективной оценки качественности работ, следует привлечь экспертов со специальными познаниями. Благодаря их оценке возможно избегнуть необходимости необоснованных судебных расходов.

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: 8 (499) 495-13-62.

 


Возврат к списку

7635

Оставьте свой комментарий на сайте

Бесплатная
правовая помощь опытных юристов
8 (499) 444-09-17
только опытные эксперты
конфиденциально
все области права
задайте вопрос юристу
и получите бесплатную консультацию
в течение 5 минут
Горячая линия для бесплатной правовой помощи гражданам
Москва и область
Бесплатная правовая помощь
опытных юристов
  • Только опытные эксперты
  • Конфиденциально
  • Все области права
Задать свой вопрос юристу