Как расторгнуть договор дарения: способы, алгоритм действий

В юридической практике широко употребляется термин «расторжение договора дарения». Данный термин, как правило, употребляется применительно к договорам дарения. Хотя в гражданском законодательстве такое понятие отсутствует, однако, употребляя указанную терминологию, подразумевают либо отмену дарения, либо признание договора недействительным. Сделку, по которой передается в дар имущество, можно расторгнуть как до передачи его в собственность одаряемому, так и после такой передачи, но только на законных основаниях. Расторжение договора дарения может быть осуществлено по инициативе дарителя, одаряемого, а также заинтересованных лиц. В данной статье мы подробнее расскажем Вам о том, как расторгнуть договор дарения.

Если вы или ваши близкие столкнулись с проблемой расторжения договора дарения, то мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Вы можете задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.  Наши юристы незамедлительно вам ответят.

1. Можно ли расторгнуть договор дарения?

2. Основания для расторжения договора

· Общие основания признания сделки недействительной

· Расторжение договора дарения по инициативе дарителя

3. Расторжение договора через суд

· Оформление иска

4. Сроки судебного рассмотрения дела

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Как и иные договорные отношения, договор дарения тоже можно расторгнуть. Отмена силы договора может произойти как по желанию одаряемого, так и по желанию дарителя. Отмена дарственной по желанию дарителя:

1. Даритель имеет право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

2. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя;

3. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

4. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);

5. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого;

6. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В перечисленных выше случаях договор может быть расторгнут при помощи вынесения соответствующего судебного постановления.

Также возможна отмена дарственной по инициативе лица, принявшего дар. Как правило, основания для такого аннулирования могут быть самыми различными.

Процедура аннулирования договора усложняется в том случае, если дарение было официально зарегистрировано, тогда и соглашению о расторжении придется пройти государственную регистрацию.

Отказ в большинстве ситуаций необходимо заверять в нотариальной организации. Одаряемый перед отказом от дара должен осознать, что ему предстоит вернуть абсолютно все объекты, которые ему были переданы в качестве подарков.

Порой бывают такие случаи, аннулирование дарения происходит по инициативе государственных органов, так как для некоторых категорий лиц дарение запрещено законом. При нарушении закона проверку ведут сотрудники следствия и прокуратуры. Они занимаются поиском

доказательств, которые свидетельствуют о нелегальности сделки. При достаточных доказательствах дарение отменяется решением суда.

Основания для расторжения договора

Как правило, договор дарения представляет собой особую категорию сделок. Для того, чтобы его расторгнуть, истцу необходимо иметь веские основания, которые предусмотрены законодательством. К правоотношениям по договору дарения применяются как общие основания, так и специальные для его расторжения.

Для того чтобы отменить соглашение и признать договор дарения недействительным, необходимы основания, предусмотренные гражданским законодательством:

1. Общие (отмена дарения, отказ одаряемого лица принять имущество, несоблюдение условий соглашения);

2. Или специальные (определяются персонально для каждого случая, дарителем или дар получателем).

Далее мы рассмотрим общие основания для расторжения дарственной.

К общим основаниям относится признание сделки недействительной, к специальным основаниям — отмена дарения, отказ одаряемого от принятия дара и отказ дарителя от исполнения договора при определенных законом условиях. Основания для расторжения реального договора дарения появляются после его совершения, консенсуального — после его заключения, но до передачи дара одаряемому. Тогда как основания для признания сделки недействительной должны предшествовать ее заключению, либо появиться во время подписания договора, то есть должны иметь место нарушения порядка и условий заключения дарственной.

Практически любое договорное соглашение заключается в двухстороннем порядке. А потом права собственности обязательно подлежат государственной регистрации. Дарственное соглашение не является исключением. Его расторжение регулируется статьями 166-179 Гражданского законодательства Российской Федерации, и объясняется ничтожностью или оспариваемым характером совершенной передачи объекта договора. В случае, если права собственности были переданы до оспаривания, после расторжения процедуру государственной регистрации придется повторить, но уже на прежнего хозяина.

Общие основания признания сделки недействительной

Договор дарения представляет собой двухстороннюю сделку. Поэтому, для признания его недействительным, применяются общие основания, которые предусмотрены статьями 166—179 Гражданского Кодекса РФ. Статья 166 ГК РФ дает определение двум видам недействительных сделок — ничтожным и оспоримым. Далее мы рассмотрим некоторые из них, а также другие основания, касающиеся непосредственно заключения договоров дарения:

1. Договор заключен для вида (мнимая сделка) или с целью прикрыть другой договор (притворная сделка). При этом, у сторон отсутствует намерение создать в действительности правоотношения, соответствующие дарению.

2. Договор дарения содержит условие передачи дара одаряемому после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 Гражданского Кодекса РФ). Для таких случаев законодательством предусмотрено составление завещания.

3. Дарение совершено недееспособным или ограниченным в дееспособности лицом (статьи 171 и 176 Гражданского Кодекса РФ), либо гражданином, находящимся в момент заключения сделки в состоянии, которое не позволяло ему понимать и руководить своими действиями;

4. Договор совершен под влиянием заблуждения (статья 178 Гражданского Кодекса РФ), обмана, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (статья 179 Гражданского Кодекса РФ).

5. Дарственная заключена с нарушением формы, содержания и субъекта. Примером нарушения формы договора дарения может быть его устное заключение, в то время как законом предусмотрен письменный порядок его заключения. Ничтожным будет договор, в котором не обозначен конкретный предмет дарения (пункт 2 статьи 572 Гражданского Кодекса РФ). Не могут быть субъектами сделки (статьи 575 и 576 Гражданского Кодекса РФ):

Расторжение договора дарения по инициативе дарителя

Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно по специальным основаниям, которые предполагают отмену дарителем уже исполненного договора или его отказ от исполнения обязательства по договору обещания. Отмена дарения в одностороннем порядке со стороны дарителя предусмотрена статьей 578 Гражданского Кодекса в трех случаях:

1. В случае, если одаряемый проявил злостную неблагодарность в отношении дарителя, совершил покушение на его жизнь или членов его семьи и кровных родственников, а также умышленно нанес ему телесные повреждения;

2. В случае, если одаряемый относится к подаренному имуществу таким образом, что возникает риск его безвозвратной утраты. При этом предмет дарения должен быть значимым для дарителя и представлять для него большую неимущественную ценность, о чем одаряемый должен быть в обязательном порядке предупрежден;

3. В случае, если даритель переживет одаряемого и это условие содержится в тексте договора дарения.

Расторжение договора через суд

В судебном порядке осуществляется оспаривание дарственной в одностороннем порядке. Имея законные основания, даритель имеет право подать иск в суд соответствующей юрисдикции. Это могут быть причины, которые указанны в статье 578 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также определенные специальные основания, которые определяются значимыми для каждого конкретно взятого случая.

При помощи суда решается вопрос об обоснованности и объективности причин возможного расторжения договора, так как стороны не в состоянии решить спор самостоятельно в силу различной субъективной оценки обстоятельств.

Недействительными считаются дарственные, оформленные недееспособным лицом или гражданином, который на момент дарения находился ограничено дееспособном состоянии.

Порядок действий истца для аннулирования дарственной через суд:

1. Определить основание, согласно которому будет осуществлена подача судебного иска;

2. Выяснить срок давности сделки дарения — он должен быть больше 3-х лет;

3. Заняться сбором доказательств, обосновывающих правоту истца;

4. Составить исковое заявление с подробным изложением обстоятельств дела;

5. Осуществить подачу заявления в местный судебный орган вместе с соответствующим пакетом документов;

6. Принимать участие в судебном разбирательстве до вынесения окончательного решения суда.

Если вам или вашим близким потребовалась помощь в процедуре расторжения договора дарения, мы рекомендуем воспользоваться помощью наших профессиональных юристов. Мы ответим на все ваши вопросы на бесплатной юридической консультации. Связаться с нами вы можете по телефону:+7 800 444 1397 и +7 499 444 0917. Наши юристы незамедлительно вам ответят.

Оформление иска

Рекомендации по составлению искового заявления.

1. Корректное оформление предполагает, что все доводы должны быть подтверждены свидетельскими показаниями или документами, а требования – иметь законную обоснованность;

2. Грамотность и логичность изложения;

3. Структурированность.

Заявление должно содержать следующую информацию:

1. Данные сторон;

2. Описание спорной ситуации;

3. Доказательные факты;

4. Список прилагаемых документов;

5. Дата, подпись истца.

Причины отказа:

1. Подача иска в суд, к юрисдикции которого не относится рассмотрение дел об отмене дарения;

2. Неправильно составленный иск;

3. Недостоверность фактов и недостаточность оснований для отмены сделки;

4. Исковые требования приведут к нарушению закона.

Сроки судебного рассмотрения дела

Гражданским законодательством отводится 2 месяца на судебное разбирательство об отмене дарственной, в течение которых проводятся предварительные и решающее слушания. Срок исчисляется со дня подачи иска.