
Оформление договора дарения
Договор дарения - в гражданском праве соглашение сторон, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.
1. Процесс оформления договора дарения
2. Стоимость оформления дарственной
3. Список документов для оформления договора
Процесс оформления договора дарения
Существует 2 способа оформления таких сделок:
1. Простая форма (в письменно виде)
2. Нотариальное оформление
При простой форме оформления нужно учитывать, что существующие риски невозможно будет свести к минимуму при наступлении неблагоприятных обстоятельств, без хорошего знания нормативных документов, основных принципов составления договоров. Очень часто бывает нужна консультация юриста, а порой без его сопровождения на всех этапах не обойтись. С нотариусом риск может быть значительно уменьшен, а вот за его услуги придется доплачивать.
В исключительных случаях простая письменная форма не будет иметь полной юридической силы:
1. При долевом дарении, когда объектом является только одна из комнат в квартире
2. Если даритель недееспособный
Указанные сделки обязаны совершаться с нотариусом, так как он выступает в качестве гаранта правомерности. Почти все зависит от правильно составленного текста документа.
Стоимость оформления дарственной
В основном, к обязательным платежам относится уплата 13% налога от стоимости, например, квартиры или дома. При нотариальном оформлении, инвентаризационная оценка является основой платежа. При составлении простой формы, отправной точкой является любая сумма приглянувшаяся дарителю. Когда стороны соглашения — близкие родственники, то законодательство РФ освобождает от уплаты обязательного отчисления в бюджет.
Лица, которые не платят налог 13%:
1. Супруги
2. Родители, их родные дети
3. Усыновители, а также усыновленные
4. Внуки, их бабушки и дедушки
5. Сестры и братья, в том числе сводные
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.
Список документов для оформления договора
При оформлении договора у нотариуса понадобятся:
1. Подтверждение прав собственности
2. Выписка из домовой книги, выданная домоуправлением, если помещение жилого типа
3. Извлечение из технической документации БТИ
4. Выписка из Росреестра, в которой указываются ограничения и аресты
5. Согласие брачного партнера дарителя
6. Из отдела опеки понадобится разрешение, если с дарителем проживают еще и несовершеннолетние дети
Для регистрации договора дарения в Росреестре понадобятся следующие документы:
1. Подписанный обеими сторонами договор
2. Заявление, оформленное по образцу
3. Приложения на основании которых был составлен основной документ
4. Квитанция об оплате госпошлины
5. Подтверждение оплаты 13% налога, если требуется
Все документы можно отправить по почте, занести лично или даже переслать запрос через официальный сайт госрегистратора прав. Установлен максимальный срок регистрации договора — 7 дней с момента подачи запроса, а в МФЦ — 9 дней. Если документы зарегистрированы нотариально, то всего 3 дня, а в МФЦ — 5 рабочих дней.
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию вы можете по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.
Оставьте свой комментарий на сайте