Выселение супруга из квартиры

К сожалению, бывают такие, когда семейные пары, прожив некоторое время вместе, решают развестись. Как правило, любой бракоразводный процесс всегда сопровождается разделом совместного имущества. Информация о процессе деления совместно нажитого имущества изложена в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно закону: супруг, не являющийся собственником жилого помещения, после расторжения брака, как правило, теряет право на проживание в квартире второго супруга-собственника. В том случае, если между бывшими супругами сохранились дружеские отношения, то они вправе разделить имущество в соответствии с достигнутыми договоренностями. Также бывают такие ситуации, когда инициатором разрешения данной ситуации является только один из супругов, то в таком случае решение данного дела производится в судебном порядке. В данной статье мы подробнее расскажем Вам о процессе выселения бывшего супруга из квартиры.

Если вы или ваши близкие столкнулись с проблемой выселения бывшего супруга из квартиры, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Вы можете задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию по телефону: +7 499 444 0917. Наши юристы незамедлительно вам ответят.

Вы также можете воспользоваться бесплатной юридической помощью онлайн. Для этого вам необходимо задать интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте. Наши специалисты незамедлительно с вами свяжутся.

1. Законодательство

2. В каких случаях нельзя выселить супруга из квартиры

3. Причины и способы выселения

3.1 Причины

3.2 Способы

4. Порядок выселения бывшего мужа через суд

5. Исковое заявление

6. Необходимые документы

7. Сроки и стоимость

Законодательство

Статья 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации говорит о том, какие права имеет лицо, которое проживает в квартире совместно с собственником. Таким образом, в пункте 4 прямо сказано о том, что право на использование жилья прекращается одновременно с разводом. Выселить бывшего супруга из того или иного объекта недвижимости можно в следующих ситуациях:

1. Собственник осуществил серьезное приобретение до того, как принял решение о вступлении в законный брак. То есть, выселяемый гражданин не имеет никаких прав на жилплощадь;

2. Супруги не побеспокоились о составлении соглашения, который оговаривает права сторон.

В каких случаях нельзя выселить супруга из квартиры

Бывают такие ситуации, когда даже через суд выселить бывшего супруга не получится, либо выселение будет затруднено. К таким ситуациям можно отнести:

1. Наличие брачного контракта, в котором указано право мужа использовать жилое помещение, которое принадлежит жене и после развода;

2. Совместная покупка жилого помещения в период брака. В таком случае муж имеет такое же право на квартиру, как и жена;

3. Алиментные обязательства. Если бывший супруг платит алименты на совместного ребенка, суд может дать ему отсрочку для поиска альтернативного жилья;

4. Квартира принадлежит только мужу, жена не является ни единоличным собственником, ни совладельцем. В таком случае она не имеет никакого права на выселение бывшего супруга, наоборот, она должна будет покинуть жилое помещение.

Причины и способы выселения

Причины

Итак, для выселения бывшего мужа из квартиры, которая принадлежит жене, необходимо расторгнуть с ним брак. Однако возникает вопрос: «Что делать в случае, если квартира муниципальная, то есть она не принадлежит ни мужу, ни жене?». В данном случае основанием для выселения могут стать:

1. Фактическое длительное проживание мужа в другом месте, однако нужно помнить, что если он время от времени ночует вне дома, то этот факт не может стать причиной для выселения;

2. Использование мужем жилого помещения не по назначению, например, он превратил квартиру в склад либо офис;

3. Аморальное поведение, причем такое поведение станет причиной для выселения только в случае злостного и повторяющегося, а не единовременного, например, если бывший муж один раз устроил дебош, а в остальное время ведет себя тихо, то суд вряд ли примет решение о выселении;

4. Задолженность по коммунальным платежам в течение более полугода (здесь проблема заключается в том, что доказать, что именно бывший муж не вносит плату за коммуналку, достаточно сложно, на суде он может заявить, что отдает жене деньги на руки и это она не платит за квартиру);

5. Умышленная порча жилого помещения, самовольная перепланировка квартиры, повреждение систем коммуникации и инженерных сооружений.

Если вам нужна помощь высококвалифицированного юриста, то мы рекомендуем вам посетить бесплатную юридическую консультацию с нашими специалистами: +7 499 444 0917.

Способы

Как правило, существует два способа для выселения бывшего мужа из жилого помещения:

1. Добровольный;

2. Принудительный.

Важно знать! Принудительный порядок выселения подразумевает обращение в судебные органы, а затем, после вступления решения суда в законную силу – в службу судебных приставов.

Порядок выселения бывшего мужа через суд

При выселении бывшего мужа необходимо соблюдать определенный порядок (алгоритм) действий:

1. Первое, что нужно предпринять – определиться, по каким основаниям можно выселить бывшего супруга;

2. Вторым шагом должно стать уведомление о том, что он утратил право на проживание в вашей квартире и должен съехать;

3. Если вы получили отказ, либо бывший муж игнорирует просьбу, можно приступать к подготовке к судебным слушаниям;

4. Следующим шагом станет подготовка искового заявления и сбор необходимых документов;

5. После того, как весь пакет документов будет собран, а исковое заявление составлено, необходимо оплатить госпошлину и передать документы в суд;

6. Следующий обязательный шаг – участие в судебных слушаниях. Причем, истец может либо сам присутствовать в суде, либо прибегнуть к помощи своего законного представителя. Законным представителем может стать любой человек, которому вы доверяете: юрист, родственник, близкий друг, даже хороший сосед;

7. После того, как суд вынесет решение, необходимо будет дождаться, когда оно вступит в законную силу;

8. Получение в канцелярии суда копи судебного постановления и исполнительного листа;

9. Передача копии судебного решения для снятия с регистрационного учета, выписывают обычно в миграционной службе;

10. Если бывший муж по-прежнему не желает выселяться, игнорируя решение суда, то следующий ваш шаг – посещение службы судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства;

11. Далее в процесс выселения вступает ССП, при необходимости привлекая к принудительному выселению полицию.

Исковое заявление

Исковое заявление о выселении бывшего супруга должно быть составлено:

1. Юридически грамотным языком;

2. Без помарок;

3. Без орфографических ошибок;

4. Без содержания оскорбительных заявлений в адрес ответчика;

5. Без содержания слов или фраз, которые унижают человеческое достоинство.

В исковом заявлении в обязательном порядке должны присутствовать:

1. Реквизиты судебного органа, в который подается иск;

2. Сведения об истце и ответчике;

3. Название документа;

4. Ссылка на правоустанавливающие документы на жилое помещение;

5. Основания, по которым истец требует выселить ответчика;

6. Исковые требования со ссылками на статьи закона;

7. Список прилагаемых документов;

8. Дата и подпись.

К сожалению, каждый человек на сегодняшний день может столкнуться с такой проблемой, когда может понадобиться бесплатная юридическая консультация в Москве у высококвалифицированных юристов. Если вам или вашим близким потребовалась какая-либо помощь, но вы не знаете куда обратиться, то в таком случае мы предлагаем воспользоваться услугами наших профессионалов: +7 499 444 0917.

Документы

К исковому заявлению обязательно нужно приложить определенный пакет документов. В зависимости от ситуации перечень бумаг может меняться, но часть из них требуется почти во всех случаях, а именно:

1. Копия паспорта истца;

2. Правоустанавливающие документы на спорное жилье;

3. Свидетельство о расторжении брака;

4. Уведомление о выселении и при наличии – ответ на него;

5. Квитанция об уплате госпошлины;

6. Свидетельские показания (при условии, что свидетели лично подтвердят их в суде).

Сроки и стоимость

Как правило, невозможно определить сроки судебного процесса, так как это зависит от многих факторов, таких как:

1. Готовности истца и ответчика к судебному заседанию;

2. Наличия доказательств;

3. Оснований для выселения;

4. Согласия либо несогласия ответчика с выселением;

5. Материального либо физического состояния истца и ответчика.

По общему правилу, весь процесс может занять от одного-двух месяцев до нескольких лет.

Также невозможно определить, в какую сумму обойдется весь судебный процесс для истца. Стоимость госпошлины составляет 300 рублей.

Каждый человек на сегодняшний день может столкнуться с такой проблемой, когда может понадобиться бесплатная юридическая консультация в Москве у высококвалифицированных юристов. Если вам или вашим близким нужна помощь юриста, но вы не знаете куда обратиться, то в таком случае мы предлагаем воспользоваться услугами наших профессионалов: +7 499 444 0917.