Cвязаться с юристом 
для бесплатной юридической 
консультации
Как избежать платжей за капитальный ремонт 20.10.2019

Как избежать платжей за капитальный ремонт

Как известно, каждый гражданин, который является собственником недвижимости, должен материально участвовать в ремонте самого здания, а так же в поддержании порядка и чистоты в нем.

Однако в ряде случаев гражданин может не платить за капитальный ремонт, что никак не противоречит Российскому Законодательству. В первую очередь обратить внимание следует на Жилищный Кодекс Российской Федерации, основным пунктом в данном случае является статья 39, которая регламентирует содержание общедомового имущества, а так же статья 169, которая регламентирует платежи на капитальный ремонт дома.

В данной статье мы рассмотрим понятие капитального ремонта, а так же возможность законно избежать платежей за ремонт. Помимо всего вышеуказанного, обратим внимание на то, к кому обращаться за помощью в данной ситуации.

Если вы не знаете, можно ли на законных основаниях избежать платежей за капитальный ремонт и как это возможно, вы можете обратиться к юристу нашей компании. В ходе бесплатной юридической консультации эксперт в полной мере рассмотри вашу ситуацию, ответит на все интересующие вас вопросы, а затем подробно расскажет о возможности избежать подобный платежей. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время: 8 (499) 495-13-62



ЧТО ТАКОЕ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Как показывает статистика, зачастую граждане даже не знают, что входит в понятие «капитальный ремонт». В первую очередь надо понимать, что в процессе эксплуатации жилого здания могут возникнуть различного рода неисправности или повреждения. Таким образом, суть капитального ремонта заключается в исправление данных повреждений и улучшении условий проживания граждан.

К капитальному ремонту можно отнести:

v Устранение повреждений стен здания и утепление фасада;

v Герметизация межпанельных промежутков;

v Устранение неисправностей водосточной системы, а так же крыши;

v Ремонтные работы в подвале;

v Замена устаревших окон, а так же старых лестниц;

v Ремонтные работы в лифтовой шахте, замена кабины лифта;

v Плановая замена коммуникаций;

В силу того, что каждая из вышеперечисленных процедур требует достаточно больших затрат, Законодательство предусматривает внесение ежемесячных платежей.

Помните! Если не платить за капитальный ремонт, будет накапливаться долг, который может довести собственника до судебного разбирательства, а так же при продаже квартиры данное обременение достанется новому собственнику.

Если вы не знаете, какие работы относятся к капитальному ремонту и как избежать платежей за него, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к юристам нашей компании. В ходе беседы эксперт в полной мере ответит на все интересующие вас вопросы и подскажет необходимый алгоритм действий. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время: 8 (499) 495-13-62


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РФ

Как известно, в 2012 году законодательство РФ было изменено. Изменения были связаны с тем, что муниципальная власть взяла на себя обязанность проведения капитального ремонта в жилых зданиях за счет ежемесячных платежей граждан.

Как известно, в каждой области нашей страны имеются свои нормативные акты, которые регламентируют ежемесячные выплаты граждан за капитальный ремонт. Данные документы основываются на требованиях Жилищного кодекса и 185 ФЗ РФ.

Все выплаченные собственниками денежные средства за капитальный ремонт перечисляются на специальный банковский счет. На данном счете деньги хранятся до тех пор, пока не понадобится проведение ремонтных работ.

Так же важно понимать, что власти данной области устанавливают минимальную ставку выплат за капремонт, на основании которых действует УК или ТСН.

Если у вас возникли вопросы касательно Российского Законодательства, а конкретно касательно капитального ремонта жилых зданий, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к юристам нашей компании. В ходе беседы эксперт в полной мере ответит на все интересующие вас вопросы. Обратиться к специалистам нашей компании вы можете в любое удобное для вас время: 8 (499) 495-13-62


ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ

Как было указано выше, все денежные средства граждан вносятся на банковский счет. Согласно ЖК, каждый собственник имеет право в полной мере отслеживать зачисление и списание денег с данного счета.

Так же граждане могут сами решать, какие ремонтные работы необходимо провести для улучшения условий проживания.

Помимо всего прочего, спорным моментом для большинства жильцов является система установления размеров выплат. Она зависит от площади квартиры, то есть рассчитывается за каждый квадратный метр. Спорным моментом является то, что независимо от площади жилого помещения, чаще всего граждане в равной степени участвуют в износе элементов дома.

В полной мере о правах собственников касательно капитального ремонта вы можете узнать на бесплатной юридической консультации с юристами нашей компании: 8 (499) 495-13-62

 

УМЕНЬШЕНИЕ РАЗМЕРОВ ВЫПЛАТ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

В данном случае необходимо обратить внимание, что избежать выплат за капитальный ремонт могут граждане, имеющие определенные льготы, или если их квартира имеет особый статус. Сюда можно отнести:

v Дом заявлен на снос, так как его состояние можно считать аварийным;

v Использование земли, на которой стоит жилое здание, в личных целях государства или муниципальной власти;

v Здание является новым, в таком случае собственники освобождены от выплат сроком до 5 лет;

v Граждане, проживающие в квартире, не являются ее собственниками. В данном случае обязанности арендодателя и арендатора регулируются договором аренды;

v Граждане пенсионного возраста. После 70 лет они платят половину от общей суммы, после 80 лет граждане имеют право не платить деньги за капитальный ремонт;

v Инвалиды 1 и 2 группы. Если граждане имеют детей-инвалидов, они платят половину от общей суммы;

v Ветераны ВОВ или иных войн, блокадники, граждане, работающие при Чернобыльской катастрофе;

Важным фактом в данном случае является то, что заявление и соответствующий пакет документов, которые подтвердят право граждан на льготы, сдаются в МФЦ. Далее документы рассматриваются и, если они не содержат ошибок, граждан освобождают от выплат.

Если не платить деньги за капитальный ремонт, не имея на то уважительной причины, сумма долга с каждым разом увеличивается. Так же начисляются дополнительные проценты. Если не оплачивать капитальный ремонт в течение 6 месяцев, гражданину могут направить повестку в суд.

Если вы не знаете, при каких условиях вас могут избавить от оплаты капитального ремонта, вы можете обратиться к юристам нашей компании. Эксперт в ходе бесплатной юридической консультации рассмотрит вашу ситуацию и при необходимости укажет,

какие документы необходимо иметь на руках для оформления льготы. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время: 8 (499) 495-13-62


Возврат к списку

6794

Оставьте свой комментарий на сайте

Бесплатная
правовая помощь опытных юристов
8 (499) 444-09-17
только опытные эксперты
конфиденциально
все области права
задайте вопрос юристу
и получите бесплатную консультацию
в течение 5 минут
Горячая линия для бесплатной правовой помощи гражданам
Москва и область
Бесплатная правовая помощь
опытных юристов
  • Только опытные эксперты
  • Конфиденциально
  • Все области права
Задать свой вопрос юристу