Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?
Наше государство дает возможность гражданам встать в очередь для улучшения жилищных условий. Данное право указано в статье 2 Жилищного Кодекса РФ. Каждый регион предусматривает свои нормы предоставления жилья. Например, в Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:
1. нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
2. нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим);
3. нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).
С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию уже нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.
Если вы или ваши близкие столкнулись с проблемой процедуры получения улучшения жилищных условий, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Вы можете задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917. Наши юристы незамедлительно вам ответят.
Как участвовать в программе улучшения жилья?
В статье 51 ЖК РФ вы можете найти основания, по которым возникает право на получение улучшения жилищных условий. К ним относятся:
1. Гражданин не имеет собственного жилья;
2. Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину
менее установленного норматива для определенного субъекта государства;
3. Объект, который является собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть считается аварийным, либо данный объект внесен в программу реновации;
4. Заявитель живет в квартире не один, то есть, где проживает ещё одна семья и, например, в ней живет больной человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться, тогда проживание с этим человеком категорически запрещено;
5. Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв. м.
Жилищный норматив
Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:
1. Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв. м. — это минимальная величина жилого пространства;
2. Аварийные условия для проживания в объекте;
3. Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.
В случае, если жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:
1. На 1 человека выделяются 18-32 кв. м;
2. На 2 — 32-44 кв. м;
3. На 3 и более — 44-52 кв. м.
Куда необходимо обращаться?
Граждане, желающие исправить свои проблемы, должны сначала добиться признания того, что они действительно нуждаются в помощи государства.
Для этого нужно обратиться в жилищные отделы администрации по месту прописки. Также встать на очередь на улучшение жилищных условий можно по месту работы.
Заявление на улучшение жилищных условий
Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. В заявление вносятся сведения о:
1. Жилищных условиях на дату подачи бумаг;
2. Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
3. Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.
Необходимая документация
Для гражданина, нуждающегося в помощи, потребуется подготовить пакет определенных бумаг. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:
1. Заявление установленной формы;
2. Гражданский паспорт обратившегося лица;
3. Технический план помещения, составленного БТИ;
4. Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
5. Информация из домовой книги о прописанных лицах;
6. Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
7. Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
8. Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.
Кто может рассчитывать на предоставление льгот?
На сегодняшний день возможность встать в очередь в льготно порядке ограничена. Такое право установлено жилищным законодательством только для малоимущих семей. Получить данный статус не трудно. Для этого необходимо обратиться с нужной документацией в отдел соцзащиты населения, который расположен по месту прописки. Самым важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. Воспользоваться правом улучшения
жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:
1. Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
2. Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
3. Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.
Как проверять свою очередь?
Чтобы узнать номер своей очереди потребуется:
1. Подготовить заявку в жилищный отдел. Составляется она в 2 экземплярах: один передается в муниципалитет, второй возвращается обратившемуся лицу с отметкой о принятии;
2. Направить обращение средствами почтовой связи, заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 рабочих дней;
3. Самому обратиться в органы самоуправления.
Если вам или вашим близким нужна помощь в процедуре получения улучшения жилищных условий, мы рекомендуем воспользоваться помощью наших профессиональных юристов. Мы ответим на все ваши вопросы на бесплатной юридической консультации. Связаться с нами вы можете по телефону: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.
Основания для исключения из списка очередников
В соответствии с положениями ЖК РФ, причинами для снятия с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилища являются:
1. Заявление о добровольном исключении из числа претендентов;
2. Смена статуса малоимущего;
3. Перемена места жительства обратившихся за помощью лиц;
4. Предоставление участка земли, отведенного для возведения жилого сооружения;
5. Выделение нуждающимся материальной поддержки из бюджета на приобретение или возведение жилого объекта;
6. Заведомое представление ложной информации при оформлении. Например, справки о доходах или недостоверное количество лиц, живущих на одной жилплощади.
7. Рост среднемесячного дохода семейной пары;
Оставьте свой комментарий на сайте