17.01.2020
Выселение из квартиры
Несмотря на то, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации граждане имеют право на жилище, принудительное выселение пока еще не отменили. Каждый собственник обязуется добросовестно относится к правилам проживания, то есть он не должен нарушать интересы соседей, не должен вести разгульный образ жизни, вовремя платить за коммунальные услуги. Каждое из этих выполненных действий защитит его от потери квартиры. Жилищный Кодекс Российской Федерации содержит положения о выселении из квартиры без определения другого места жительства. В данной статье мы подробнее расскажем Вам о порядке выселения из квартиры.Если вы или ваши близкие столкнулись с проблемой выселения из квартиры, мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Вы можете задать все интересующие вас вопросы, а также записаться на первичную консультацию по телефону: +7 499 495 1362. Наши юристы незамедлительно вам ответят.
Вы также можете воспользоваться бесплатной юридической помощью онлайн. Для этого вам необходимо задать интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте. Наши специалисты незамедлительно с вами свяжутся.
1. Законодательство
2. Основания для выселения из жилого помещения
3. Список уважительных причин
4. Причины для выселения
5. Неприкосновенная категория граждан
Законодательство
В Российском законодательстве установлено достаточное количество оснований для выселения из квартиры. Данные основания указаны в статьях:
1. Статья 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
2. Статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации;
3. Статьи 86-89 Жилищного Кодекса Российской Федерации и ряд других.
Как правило, перед тем как обратиться в суд обязательно нужно понимать, кто обращается в судебные инстанции с требованием о выселении и на каком основании.
Важно! Также перед обращением в суд необходимо различать такие близкие понятия как
1. Выселение;
2. Снятие с регистрационного учета;
3. Прекращение прав на использование жилья;
4. Признание не приобретшим права на жилое помещение.
В случае, если вы предъявил в суд указанные требования неграмотно, то суд вправе отказать в удовлетворении иска.
Основания для выселения из жилого помещения
Как правило, все основания, по которым могут быть выселены собственники или жильцы квартиры, можно разделить на две категории.
К первой принято относить причины, которые исходят от владельца жилья. Сюда входят
1. Ветхость здания, в котором находится жилплощадь;
2. Необходимость в переводе здания в статус нежилого;
3. Потребность в сносе дома.
Если вам нужна помощь высококвалифицированного юриста, то мы рекомендуем вам посетить бесплатную юридическую консультацию с нашими специалистами: +7 499 495 1362.
Во второй группе находятся причины, вытекающие из поведения жильцов квартиры. К ним относятся:
1. Возникновение задолженности по квартирной плате;
2. Преднамеренное ухудшение общего состояния жилплощади;
3. Нарушения правил, установленных в общежитии;
4. Лишение родительских прав;
5. Неправомерные действия в отношении соседей;
6. Самостоятельное заселение без согласия на то собственника;
7. Отказ покинуть жилое помещение, если истек срок права на проживание на территории и т. д.
Список уважительных причин
Статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливают основные причины, по которым жильцы могут быть выселены из квартиры.
Данный документ также определяет список уважительных причин, по которым жилец мог не оплачивать коммунальные услуги. Туда входят:
1. Тяжелое материальное положение;
2. Если в семье есть несовершеннолетние дети;
3. Если в семье есть нетрудоспособные иждивенцы, инвалиды;
4. Болезнь;
5. Задержки в выплате зарплаты или пенсии;
6. Утрата работы.
К сожалению, каждый человек на сегодняшний день может столкнуться с такой проблемой, когда может понадобиться бесплатная юридическая консультация в Москве у высококвалифицированных юристов. Если вам или вашим близким потребовалась какая-либо помощь, но вы не знаете куда обратиться, то в таком случае мы предлагаем воспользоваться услугами наших профессионалов: +7 499 495 1362.
Причины для выселения
Наиболее распространенные причины выселения из квартиры можно охарактеризовать следующим списком статей и неофициально назвать законом о выселении из квартиры:
1. Согласно статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации — окончание близких отношений;
2. Согласно статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации — в случае развода, если квартира или ее часть не находится в собственности бывшего мужа или жены;
3. Согласно статьям 683 и 685 Гражданского Кодекса Российской Федерации — если у проживающего в квартире лица заканчивается временная регистрация;
4. Согласно статье 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации — если жилье, находящееся в собственности, выставляется на продажу;
5. В случае, если жилплощадь используется не по своему назначению;
6. По причине, если человек длительное время не живет в квартире, при том, что имеет в ней постоянную прописку;
7. В том случае, если жильцы систематически нарушают правила общественного порядка и правила проживания среди жильцов дома.
Неприкосновенная категория граждан
Как правило, любое правило имеет исключение. И выселение граждан из жилых помещений также к ним относится. В нижеуказанном списке вы можете ознакомиться с категориями лиц, которые не могут быть подвергнуты выселению из квартиры:
1. Лица, которые отказались от возможности приватизировать квартиру в пользу иного члена семьи, поскольку за отказавшимися будет сохранено право пожизненного проживания на территории;
2. Действительные члены семьи собственника;
3. Нетрудоспособные инвалиды;
4. В большинстве случаев — сами собственники, поскольку для их выселения требуются очень веские причины.
Каждый человек на сегодняшний день может столкнуться с такой проблемой, когда может понадобиться бесплатная юридическая консультация в Москве у высококвалифицированных юристов. Если вам или вашим близким нужна помощь юриста, но вы не знаете куда обратиться, то в таком случае мы предлагаем воспользоваться услугами наших профессионалов: +7 499 495 1362.
Оставьте свой комментарий на сайте