Выселение жителей из жилого объекта недвижимости

Как известно, встречаются ситуации, когда граждане получают право на проживание в каком-либо объекте недвижимости на определенный срок. После того, как гражданин лишается данного права на проживание, его выселяют. Конечно, выселение жильцов происходит только согласно Законодательству Российской Федерации. Так же для осуществления подобных мероприятий необходимо наличие судебного решения.

В данной статье мы подробно рассмотрим выселение граждан из объекта недвижимости, причины выселения, законодательную базу. Так же обратим внимание на то, к кому следует обратиться за помощью с решением подобного вопроса.

Если у вас появились вопросы о выселении граждан, о причинах выселения или вы не знаете, как действовать, если вас хотят выселить, вы можете обратиться за помощью к юристам нашей компании. В ходе бесплатной юридической консультации эксперт проанализирует вашу ситуацию, изучит все предоставленные материалы, ответит на все интересующие вас вопросы, а затем предложит наиболее оптимальный алгоритм действий. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время:  +7 499 444 0917.

• ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ ВЫСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН

• ВЫСЕЛЕНИЕ НАНИМАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

• ВЫСЕЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

• ВЫСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ КВАРТИРЫ, КУПЛЕННОЙ В КРЕДИТ

ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ ВЫСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН

Согласно, статье 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на собственный объект недвижимости. Так же важно понимать, что, согласно законодательству Российской Федерации, без конкретных причин лишить квартиры граждан никто не может.

Все причины лишения жилья регламентируются жилищным кодексом Российской Федерации. К наиболее часто встречаемым причинам можно отнести:

· Здание, в котором располагается квартира, получает статут аварийного и подлежит сносу;

· Государство изымает землю под зданием или частным домом для иных целей;

· Задолженность по коммунальным платежам, срок задолженности должен быть более 6 месяцев;

· Объект недвижимости без предварительного согласования используется в коммерческих целях, например, как магазин, салон красоты или стоматологический кабинет;

· Изменение планировки объекта недвижимости с разрушением несущих конструкций;

· Если жильцы квартиры арендуют ее, и не оплачиваю проживание;

· В случае смены владельцев объекта недвижимости;

· Граждане, проживающие в жилом помещении, в ходе проживания отрицательно влияют на комфортные условия жизни других граждан;

· Квартира не соответствует санитарным требованиям СЭС, что влияет на качество проживания в иных жилых помещения;

· Нарушение Законов РФ, касающихся прав других собственников квартир в данном доме;

Помните! Несмотря на причину выселения граждан, данное решение может быть вынесено только после судебного заседания.

Если вы не знаете, что может послужить причиной для выселения граждан из любого объекта недвижимости, вы можете обратиться к экспертам нашей компании. В ходе бесплатной юридической консультации юрист ответит на все интересующие вас вопросы, укажет на все тонкости данного процесса. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время:  +7 499 444 0917.

ВЫСЕЛЕНИЕ НАНИМАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Согласно статье 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к данному типу выселения граждан из муниципального жилого объекта можно отнести:

· Выселение граждан с предоставление других жилых помещений, в которых граждане будут проживать согласно договору социального найма;

· Без предоставления гражданам какого-либо жилого объекта недвижимости;

К основным причинам выселения в данном случае можно отнести:

· Задолженность жильцов по коммунальным платежам;

· Проживание граждан не соответствует нормам морали, а так же отрицательно влияет на условия жизни других жильцов;

Так же к данной категории относится и аренда жилья у собственника. В данном случае причины идентичны вышеуказанным.

Собственник может лично потребовать от граждан освободить жилое помещение, если с их стороны поступит отказ, следует обратиться в полицию, а затем в суд.

Если вы столкнулись с проблемой выселения и не знаете, как разрешить подобный вопрос, вы можете обратиться к юристам нашей компании за бесплатной юридической

консультацией. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время: +7 800 444 1397 и +7 499 444 0917.

ВЫСЕЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

Если речь идет о выселение собственников объекта недвижимости, данная процедура значительно сложнее вышеуказанной. К основным причинам в данном случае можно отнести тот факт, что зданию присвоили статут аварийного и его представили на снос, как так же если государство изымает землю, на котором располагается данное строение. Как правило, в подобных ситуациях владельцам жилья выплачивается денежная компенсация или выдается аналогичное жилье.

При этом важно понимать, что новая квартира должна быть полностью идентичной старой или быть лучше по своим характеристикам, так же она должна размещаться в пределах того же населенного пункта, что и предыдущая квартира.

Так же граждан могут выселить из квартиры, которая была ранее приватизирована, если процесс приватизации признается судебными органами незаконной.

Если вас хотят выселить из собственного объекта недвижимости, но вы не знаете, как при этом действовать, вы можете обратиться к юристам нашей компании. Эксперт в полной мере изучит вашу ситуацию, проанализирует все предоставленные вами материалы, а затем предложит наиболее оптимальную тактику действий. Так же эксперты всегда готовы защищать ваши права в суде. Специалистов нашей компании выделяет их умение грамотно, с правовой точки зрения, выстраивать аргументы в пользу подзащитного, что положительно влияет на окончательное решение суда. Обратиться в нашу компанию вы можете в любое удобное для вас время: +7 499 444 0917.

ВЫСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ КВАРТИРЫ, КУПЛЕННОЙ В КРЕДИТ

В данном случае важно понимать, что подобная квартира находится в собственности банка, выдавшего кредит. В подобной ситуации основной причиной чаще всего служит задолженность гражданина по кредиту. В данном случае важным фактором являются условия кредитного договора.

Конечно, судебные органы не могут оставить граждан без жилья. Именно поэтому у каждого муниципального органа власти должны быть квартиры, которые предназначены для подобных граждан. Однако, в действительности подобных квартир нет или их используют по иному назначению.

После суда, квартира выставляется на аукцион, а вырученные средства погашают остаток долга граждан по кредиту. Оставшиеся средства переводятся на счет гражданина.

Если вас хотят выселить из квартиры, купленной в кредит, но вы не знаете, как сохранить жилье, вы можете обратиться за помощью к юристам нашей компании. Эксперт в полной мере изучит вашу ситуацию, проанализирует кредитный договор, ответит на все интересующие вас вопросы, после чего предложит наиболее оптимальный алгоритм действий. Обратиться к специалистам нашей компании вы можете в любое удобное для вас время: +7 499 444 0917.